Čo sa stalo s pozemkami nad električkovým tunelom na Žižkovej? Vallo potichu uzavrel dohodu s developerom

Kúpalisko na Žižkovej malo vzniknúť na pozemkoch nad električkovým tunelom, v blízkosti lukratívneho River Parku. Vzniknúť malo ešte počas druhej svetovej vojny, nikdy ho však nedokončili. 

V roku 2002 predal bratislavský magistrát parcely na Žižkovej ulici firme MT Real za 1,4 milióna eur. Peniaze však v dohodnutom termíne nezaplatila a mesto sa preto rozhodlo od zmluvy odstúpiť. Za to ho developer zažalovať a začalo sa 23 rokov súdnych sporov. Tie napokon vyvrcholili v prospech magistrátu, ktorý svoje peniaze získal.

Primátor Matúš Vallo sa potichu dohodol s developerom, že mestu zaplatia sumu spred 20 rokov, hoci hodnota pozemkov odvtedy výrazne narástla. Dohodu s konateľom MT Real uzavrel ešte v marci a spoločnosti dal 90 dní na vyplatenie požadovanej sumy. Upozornil na to Denník SME. 

„Tak, mestu sa po takmer 23 rokoch neúspešných sporov konečne podarilo získať sumu 1,4 mil eur za pozemky, ktoré mesto v roku 2002 predalo developerovi a o ktoré rozhodnutím súdu v roku 2016 definitívne prišlo (za primátora Nesrovnala),“ informoval primátor Matúš Vallo. 

Túto sumu sa neúspešne pokúšali získať všetky predchádzajúce vedenia mesta. V roku 2016 súd rozhodol, že odstúpenie magistrátu od kúpnej zmluvy bolo neplatné. Voči tomuto rozhodnutiu sa však vtedajší primátor Ivo Nesrovnal neodvolal. 

„...lebo rozsudok sa údajne niekde stratil a našli ho až po uplynutí lehoty na odvolanie. Mestu tak zostala len pohľadávka bez pozemku. Toto „stratenie" rozsudku spomínam často , lebo presne takto mesto v minulosti obhajovalo svoje záujmy - čisto formálne a niekedy aj s otázkami, či nekonalo v prospech protistrany,“ tvrdí Vallo. Za 8 ďalších rokov nedošlo na súde k žiadnemu posunu.

Súvisiaca téma Výstavbu novej štvrte v bratislavskom Zimnom prístave komplikujú desiatky ton nevybuchnutej munície z 2. svetovej vojny

V roku 2024 schválilo mestské zastupiteľstvo exekučnú amnestiu, ktorá mala umožniť získanie nedobytných pohľadávok a ukončiť tak dlhoročný spor. Po upravení postupu vymáhania pohľadávok sa spoločnosť MT Real, spol., s. r. o. sama prihlásila, aby urovnala svoje záväzky voči mestu a zaplatila kúpnu cenu pozemku. S mestom uzatvorili dohodu o urovnaní.

Kandidát na primátora a poslanec Martin Winkler primátora kritizuje, že bola dohoda uzatvorená potichu a bez vedomosti mestského zastupiteľstva. To pritom bežne rokuje o predaji pozemkov. „V prípade pozemkov nad tunelom nemal však primátor žiadnu potrebu túto tému otvoriť na zastupiteľstve a to aj napriek tomu, že odpustenie úrokov z omeškania sa javí ako niečo, čo si vyžaduje súhlas zastupiteľstva,“ hovorí Winkler. 

Zároveň považuje za sporné, že boli lukratívne pozemky o rozlohe 7-tisíc metrov štvorcových predané za sumu spred 23 rokov. Primátor Vallo to však označil za dobrý kompromis. 

„Získanie žalovanej sumy 1,4 mil. eur po 23 rokoch neúspešných sporov považujeme za dobrý kompromis medzi nezanedbateľným rizikom, kedy by mesto nezískalo vôbec nič a možnosťou, kedy by sme získali kúpnu cenu aj prislúchajúce úroky. Nič sa neuskutočnilo poza chrbát poslancov, keďže urovnanie tejto pohľadávky prebehlo v súlade s pravidlami zastupiteľstvom schválenej exekučnej amnestie,“ uvádza Vallo. 

Primátor ďalej hovorí, že mesto po rozhodnutí súdu z roku 2016 pozemky už nevlastní a nemalo teda ani možnosť pôvodnú sumu meniť.