Nebytové priestory na Rovniankovej v Petržalke sa menia na byty. Súhlas vlastníkov podľa nového zákona netreba

Nebytové priestory v Petržalke sa postupne menia na byty. Umožnil to nový stavebný zákon, ktorý platí od apríla tohto roka. Bývalé prevádzky na terasách tak naberú nový dych. Upozornili na to Bratislavské noviny. Po novom už netreba ani rozhodnutie stavebného úradu.

Takáto zmena nastala aj na Rovniankovej 13, kde sa z nebytového priestoru stal byt a nikto nežiadal ani súhlas vlastníkov bytového domu. Ak totiž pri zmene priestoru majiteľ neplánuje zasiahnuť do spoločných častí či zariadení, súhlas svojich susedov nepotrebuje. 

Nový stavebný zákon uvádza, že „zmena spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby sa nepovažuje za zmenu v užívaní stavby, ak sa zachová pôvodná funkcia stavby a zmenou spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby nedôjde k negatívnemu ovplyvneniu protipožiarnej bezpečnosti stavby“.

Stavebný úrad zároveň nemá zákonnú povinnosť viesť evidenciu, koľko priestorov a kde sa premenilo z nebytových na bytové. Miestni rezidenti tvrdia, že za zmenou prevádzok na byty môže byť aj fakt, že sa im v podnikaní veľmi nedarí.

„Prevádzky tu kvôli blízkemu hypermarketu len ťažko prežívajú. Pozrite, aj neďaleké papiernictvo skončilo, kedysi tu bola drogéria, ani tá neprežila,“ uviedla jedna z rezidentiek pre Bratislavské noviny. Petržalské terasy sa tak opäť stali predmetom záujmu. 

Problém petržalských terás

Naša redakcia sa im venovala aj v texte o spornom vlastníctve. V Petržalke sa nachádza približne 37 terás, ktoré sú súčasťou obytných domov. „Zo všetkých týchto terás by mala mať naša Mestská časť Bratislava-Petržalka zverené magistrátom, ktorý podľa kolaudačných rozhodnutí vlastní viac úsekov, do správy len 17 z úsekov terás. Zvýrazňujeme však slovné spojenia “by mala mať” a “úsekov”, keďže magistrát hlavného mesta svoje vlastníctvo najnovšie rozporuje a nejde o celé terasy,“ povedal pre Bratislavak z referát komunikácie Petržalky ešte minulý rok v máji.

Súvisiaca téma Nebezpečné terasy v Petržalke. Všetci dávajú ruky preč, magistrát aj mestská časť sa sporia o vlastníctvo