17. február 2025 o 21:20

Majiteľ Auparku kupuje Vivo! Na Kuchajde už stavia projekt s 350 bytmi a komunitným bazénom

Majiteľ bratislavského nákupného centra Aupark skupina Wood & Company kupuje aj bývalý Polus, dnes už Vivo! na Vajnorskej ulici v Bratislave. Informuje o tom Index.

Polus otvorili ako prvé veľké nákupné centrum v Bratislave pred 25 rokmi. V čase otvorenie išlo o veľmi moderný komplex, ktorý postavila maďarská developerská skupina TriGranit. V roku 2001 zaň získali ocenenie Stavba roka. V roku 2006 komplex kúpila rakúska spoločnosť Immofinanz Immobilien a zaplatila zaň 200 miliónov eur.

Pre vysokú konkurenciu a pribúdajúce nákupné centrá však návštevníci prestali javiť o Polus záujem. Majiteľ sa preto rozhodol v roku 2019 spraviť zásadný rebrand. Okrem toho, že vybudovali ďalších 35 prevádzok, Polus sa oficiálne premenoval na Vivo!.

Po 19 rokoch sa rozhodla nákupné centrum odkúpiť Wood & Company. Výšku kúpnej ceny však nezverejnili. „Dôležité je zdôrazniť, že nejde len o nákupné centrum. Získavame komplexné aktívum, zahŕňajúce aj administratívne budovy a pozemok s potenciálom budúceho developmentu,“ hovorí Martin Šmigura z Wood & Company pre Index.

Byty na Kuchajde či nákupné centrá v Prahe

Spoločnosť v roku 2021 realizovala dosiaľ najvyššiu realitnú transakciu v histórii Slovenska – akvizíciu Auparku. Spolu s Tatra Asset Management zaplatili 450 miliónov eur. „Naše skúsenosti s manažmentom Auparku nám dávajú cenné know-how v oblasti prevádzky a rozvoja nákupných centier, ktoré plánujeme využiť aj pri rozvoji Vivo!. Zároveň si uvedomujeme rozdielny charakter oboch centier a ich rozdielne postavenie na trhu,“ hovorí Šmigura.

Skupina tiež vlastní centrá Galerie Harfa a Centrum Krakov v Prahe. V lokalite Viva! skupina tiež kúpila aj Lakeside Park, ešte keď ho tvorila len jedna výšková budova. Spolu s developerskou spoločnosťou Immocap plánujú pri Kuchajde postaviť 350 nových bytov s podzemným parkovaním a komunitným bazénom.

Pozemok s rozlohou jedného hektára získala investičná skupina Wood & Company v spolupráci Immocap ešte v júli tohto roka. Nachádza sa na Tomášikovej ulici, blízko komplexu Lakeside Park 2 a železničnou stanicou Nové Mesto. Predtým tu mal vzniknúť kontroverzný projekt a na mieste našli aj bunker z prvej svetovej vojny.

Viac sa o projekte dočítate v našom predošlom článku.