Bratislava v cene bytov predbehla Rím. Inde na Slovensku byt kúpite aj o polovicu lacnejšie

Bratislava potvrdzuje postavenie najdrahšieho mesta na Slovensku. Ceny bývania tam dosahujú úroveň v západnej Európe. V iných častiach krajiny si bývanie zaobstaráte aj za polovičnú cenu.

Ceny za bývanie v Bratislave stále rastú. Za meter štvrcový v staršom byte sa v prvej polovici roka 2024 platilo 3770 eur, v novostavbe to bolo aj vyše 5500 eur. Zaujímavosťou je, že hlavné mesto Slovenska tak predbehla talianskú metropolu Rím, kde meter štvorcový stojí len 3179 eur.

„Na Slovensku pozorujeme pozitívne signály oživenia dopytu. Kým inflácia klesá, úrokové sadzby hypoték sa pohybujú okolo päť percent alebo vyššie, čo ovplyvňuje dostupnosť nových nehnuteľností. Na porovnanie, v Českej republike sú hypotéky na úrovni 4 až 5 percent,“ vyhlásil generálny riaditeľ spoločnosti RE/Max Česko a Slovensko Jan Hrubý. Údaje vychádzajú z prieskumu trhu práve tejto spoločnosti.

Kým v Bratislave idú ceny hore, inde na Slovensku byt kúpite aj o polovicu lacnejšie ako v hlavnom meste. V Banskej Bystrici je priemerná cena metra štvorcového v stršom byte 2150 eur a v novostavbe 3150 eur. V Košiciach to je 2600 eur a 4200 eur.

Napriek vysokým cenám nehnuteľností v Bratislave realitný odborník očakáva oživenie trhu. „Aj keď je na Slovensku situácia iná ako v Českej republike, kde pokles úrokových sadzieb priamo podporil zvýšený dopyt, veríme, že s postupným zlepšovaním ekonomickej situácie a so stabilizáciou cien sa aj na Slovensku očakáva nárast záujmu o nehnuteľnosti,“ dodal Hrubý.