Mnohí Vrakunčania čelia rekordne vysokým zálohovým platbám. Kam až môžu platby za užívanie bytov porásť?

V bratislavskej mestskej časti Vrakuňa sa aktuálne mnohí obyvatelia stretávajú s prudkým rastom mesačných predpisov za bývanie. Lenka, ktorá býva v 4-izbovom byte so 4-člennou rodinou, napísala, že jej mesačný predpis sa počas dvoch rokov zvýšil každého pol roka a aktuálne platí 355 €. Predchádzajúce zálohy nie sú presne známe, Lenka však zdôrazňuje, že nárast je výrazný a nad úrovňou hypotéky.

Dominika z Vrakune zas predpis pre 3-izbový byt s 4-člennou rodinou stúpol zo 185 € na 210 €, pričom väčšinu zvýšenia vysvetľuje vyššou spotrebou vody a tepla vzhľadom na malé dieťa a každodenné kúpanie a varenie.

Ostatní obyvatelia zdieľajú rôzne skúsenosti: mesačné predpisy pre štvorčlenné rodiny v 3- až 4-izbových bytoch sa pohybujú od približne 200 € do 326 €. Rozdiely závisia od veľkosti bytu, spotreby tepla a vody, ako aj od konkrétneho správcovstva a schválených fondov údržby.

Súvisiaca téma VIDEO: Slovákov čaká od nového roka zdražovanie a takéto finty na nich k tomu používajú výrobcovia aj veľké značky

„Nikdy nemajú dva byty rovnaký mesačný predpis, vždy sa platí len za služby a spotrebu konkrétnej domácnosti,“ upozorňuje jedna z obyvateľov. Podobne dodáva Daniela: „Zálohy sa upravujú podľa toho, či bol v minulosti preplatok alebo nedoplatok – ak kúrite viac a používate viac vody, zálohy stúpnu.“ Je tak vysoko pravdepodobné, že za nárast zálohy môže vyššia spotreba v danom byte.

Niektorí obyvatelia zároveň upozorňujú na postup správcovských spoločností: „Veľké kontroly sú potrebné, často si robia, čo chcú, a klamú,“ píšu v diskusii. Iní si myslia, že zvýšenie musí byť odsúhlasené na schôdzi vlastníkov, inak je neplatné. Neplatí to však zakaždým a niektoré správcovské spoločnosti môžu zvyšovať faktúry bez súhlasu majiteľov bytov a nájomcov. Nájomca má možnosť sa na dôvody zdražovania a detailný rozpis nákladov opýtať.

V súčasnosti je situácia pre viaceré rodiny vo Vrakuni tvrdým testom rodinných rozpočtov a poukazuje na rastúci tlak nákladov na bývanie v Bratislave. Aj preto je dôležité overiť si, či máte nárok na energopomoc od štátu.

Vysoké zálohy sú často dôsledkom:

• rastu cien energií a tepla,
• zvýšenia poplatkov za vodu a stočné,
• vyšších odmien pre správcov a tvorby fondu opráv,
• prepočtu podľa spotreby z predchádzajúceho polroka.

Prečo sa zvýšili zálohové platby?

Slovenská plynárenská spoločnosť minulé týždne informovala zákazníkov, ktorí majú nárok na energopomoc na elektrinu a plyn, prostredníctvom emailov a SMS. Tí, ktorí na ňu nárok nemajú, dostávajú v posledných dňoch upravený harmonogram preddavkových platieb. „V dokumente je uvedené, že odberné miesto nespĺňa podmienky pre energopomoc,“ uviedla spoločnosť.

Úprava záloh pre tých, ktorí nemajú nárok na energopomoc, reflektuje rast cien od 1. januára 2026 a spotrebu do najbližšej vyúčtovacej faktúry. Zákazníci môžu zaznamenať vyšší nárast, ako očakávali, pretože k zmene dochádza až od februára a vyúčtovacie faktúry sa v mesiaci zasielania záloh neplatia. Po doručení ročnej vyúčtovacej faktúry budú zálohové platby opäť upravené podľa aktuálnych cien a spotreby.

Spoločnosť pripomína: „Zákazníci štandardne platia 11 mesačných preddavkových platieb, ktoré vychádzajú z aktuálnych cien a minuloročnej spotreby. Vyúčtovacia faktúra potom zohľadňuje odobrané množstvo energie a uhradené zálohy, čo môže viesť k nedoplatku alebo preplatku.“

Súvisiaca téma Energopomoc je už na ceste, no niektorí ľudia ešte nič nedostali. Kedy môžete očakávať energopoukážky v schránke?