Zvýšenie nájomného o stovky percent vyvolalo v Modre napätie medzi chatármi. Ak nezaplatia, môžu prísť o chaty

Chatárom v Modre zvýšili nájomné o stovky percent. Tí sa búria

Chatári v rekreačnej oblasti Harmónia pri Modre nesúhlasia s výrazným zvýšením nájomného za pozemky, ktoré majú prenajaté od mesta. Kým doteraz platili desiatky centov za meter štvorcový ročne, od januára 2026 má nájomné jednotne vzrásť na 2,50 eura za meter. O prípade informuje portál Správy RTVS.

V niektorých prípadoch ide o zvýšenie o viac ako 700%. Napríklad rodine Baláčkovcov sa má ročné nájomné zvýšiť z približne 212 eur na 1 600 eur. Hoci sú ochotní akceptovať vyššie poplatky, navrhované sumy považujú za neprimerané. „Keby to dali o sto percent hore, ešte by sa to dalo. Ale zvýšiť nájomné o vyše sedemsto percent, to je pre nás nepochopiteľné,“ povedala Terézia Baláčková, ktorá má v Harmónii chatu od roku 2018, pre Správy RTVS.

Mesto Modra zmenu odôvodňuje novelou zákona o majetku obcí, ktorá samosprávam ukladá povinnosť prenajímať majetok za cenu obvyklú v danom mieste a čase. Podľa mesta doterajšie nájomné túto podmienku nespĺňalo.

„Zákon nám ukladá povinnosť nastaviť trhové nájomné. Ak nájomcovia akceptujú túto cenu, sme pripravení diskutovať napríklad o splátkovom kalendári,“ uviedla hovorkyňa mesta Modra Zuzana Tichá.

Chatári dodatky k zmluvám zatiaľ nepodpísali a mestu adresovali svoje výhrady. Okrem zníženia nájomného žiadajú aj možnosť rozložiť platby na viac splátok. Mesto zároveň ponúklo nájomcom možnosť odkúpenia pozemkov za jednotnú cenu 100 eur za meter štvorcový, čo však mnohí považujú za finančne nereálne.

Ak by k dohode nedošlo, mesto nevylučuje ukončenie nájomných zmlúv. Odborníci upozorňujú, že riešením by mohlo byť rokovanie, znalecký posudok alebo individuálne posúdenie dôvodov hodných osobitného zreteľa, o ktorých by rozhodovalo mestské zastupiteľstvo.

Bratislavak.sk sa vo veci obrátil na zástupcov mesta Modra.