Developer prezradil detaily výstavby nového Istropolisu priamo obyvateľom. Koľko pribudne bytov a čo bude s Lidlom?

V bratislavskom Novom Meste sa po dlhšom čase opäť rozprúdila diskusia o projekte Istropolis. Poslanec a miestny obyvateľ Branislav Filipovič (NEKA) sa zúčastnil prezentácie developera, ktorý susedom podrobne predstavil aktuálne plány a časový rámec výstavby. Ako Filipovič uviedol, účasť bola napokon slabšia – okolo 30 až 35 ľudí.

Dve až tri fázy výstavby, kultúrny stánok aj úpravy dopravy

Developer predstavil projekt rozdelený do dvoch až troch etáp s predpokladaným časovým rámcom rokov 2026 až 2031. Súčasťou prvej fázy má byť aj výstavba kultúrneho stánku.

Zásadné dopravné zmeny sa dotknú najmä Šancovej ulice. Developer plánuje vybudovať nový odbočovací pruh zo Šancovej na Kukučínovu, čo by malo znížiť dopravný tlak na preťaženú Škultétyho ulicu. Vjazdy a výjazdy do podzemných garáží budú zo smeru Vajnorská, pričom plánovaných je až 2150 parkovacích miest.

„Svoje miesto si tu nájdu aj výnimočné udržateľné riešenia a materiály, ktoré zarezonujú v priestoroch určených na prácu či bývanie. A nie sme na to sami, naše skúsenosti spájame s víťazmi medzinárodnej architektonickej súťaže, európskou špičkou v urbanizme – ateliérmi KCAP a Cityförster, za výraznej domácej podpory štúdia Pantograph. Jedno je isté už vopred, bude to zážitok,“ uvádza developer Immocap v popise projektu.

Lidl zostáva, no budova pôjde k zemi

Diskusiu vyvolala aj otázka existujúcej budovy, v ktorej sa dnes nachádza predajňa Lidl. Obyvatelia sa domnievali, že je chránená, no podľa Filipoviča ju developer Immocap odkúpil približne pred dvoma rokmi a budova bude zbúraná. Na jej mieste má vyrásť bytový dom.

„Myslel som si že tá budova, kde je dnes Lidl je nejakým spôsobom chránená a nebude sa búrať. Podľa vizualizácii to tak nie je. Je to pravda?“ pýtal sa jeden z obyvateľov.

Susedov však developer uistil, že samotná predajňa Lidl v projekte zostane. „Lidl sa presťahuje do budovy, ktorá sa vybuduje ako jedna z prvých,“ uviedol v diskusii exstarosta Rudolf Kusý.

Viacerých obyvateľov znepokojuje otázka počtu bytov, ktorý môže byť nakoniec výrazne vyšší, než sa pôvodne komunikovalo. Podľa komentárov miestnych sa objavujú informácie o žiadosti developera o navýšenie podlažnosti a možnom rozšírení projektu až na 1200 bytov.

„Tvrdili, že to bude až v projekte druhej veže pýtal sa to iný sused, zaznelo 400 bytov a 600 až keď dostanú povolenie,“ interpretuje poslanec Filipovič.

Susedia upozorňujú aj na katastrofálny stav chodníka na Kukučínovej, ktorý vedie popri stavenisku. Podľa obyvateľky Simony je chodník v tme nebezpečný, osvetlenie je slabé a povrch v dezolátnom stave. „Chodím skoro ráno do práce a je to v tej tme boj. Nesvietia tam dobré svetlá a už sa mi stalo, že som zakopla. Ani cez deň to nie je sranda, s kufrom sa tadiaľ nedá prejsť,“ uviedla. Najvyššia budova projektu má mať približne 25 poschodí.